OPUS ENGENHARIA EJ

Descrição

SERVIÇOS REALIZADOS PELA OPUS ENGENHARIA JR

Projeto de Edificações/Arquitetônico:
O projeto de edificações tem como objetivo a concepção de uma
edificação, de forma a garantir um maior conforto, uma melhor utilização dos
espaços e um menor custo. O projeto é elaborado com base nas exigências
dos clientes e nas normas técnicas brasileiras e legislação vigente local. A
OPUS realiza este tipo de projeto utilizando os softwares AutoCAD 2D e Revit
Architecture, podendo entregar os projetos nos dois formatos gerados pelas
ferramentas em questão. O projeto é uma representação gráfica, em plantas,
do que precede toda construção. O enfoque é na melhoria da qualidade de
vida, conforto, aproveitamento da luz natural e funcionalidade do ambiente,
seja ele residencial ou comercial. O projeto de Edificações/Arquitetônico pode
ser realizado para uma construção nova ou existente (no caso de reformas).

Levantamento Cadastral:
Em algumas situações, ao construir uma edificação ou realizar
alterações na mesma, como uma reforma ou ampliação, por exemplo, não se
segue um padrão ou orientações de um Projeto. O Cadastramento
Arquitetônico serve para obter medidas do imóvel e realizar a digitalização do
mesmo, representando-o graficamente por meio de Plantas já que muitas
vezes deve ser apresentado a setores jurídicos de alguns órgãos públicos.
Juntamente, para a atualização ou obtenção da planta do imóvel, afim de ser
utilizada como base aos projetos complementares (elétricos, hidrossanitários,
etc).

Georreferenciamento:
O serviço de Georreferenciamento é responsável por cadastrar as
dimensões do terreno em questão, indicando suas coordenadas no sistema de
referência Brasileiro (DATUM) através de equipamentos GPS (Sistema de
Posicionamento Global). O produto desse serviço é uma planta de situação
com grande precisão.

Projeto Estrutural:
O projeto estrutural é um projeto complementar ao arquitetônico cujo
foco é o dimensionamento e detalhamento dos elementos estruturais:

Fundações, Pilares, Vigas, Lajes. O projeto estrutural segue a NBR 6118/2003.
A OPUS Engenharia realiza os projetos de estruturas de Concreto Armado sob
supervisão dos melhores professores de estruturas do Estado do Maranhão,
com anos de experiência profissional e docente na Universidade Estadual do
Maranhão.

Projeto de Instalações Elétricas:
O projeto de Instalações Elétricas faz parte dos serviços
complementares no planejamento da obra. No projeto consta a alocação de
pontos de tomadas, lâmpadas, interruptores, passando pelos traçados de
eletrodutos e fios e a determinação de quadros e dispositivos de proteção.
Além disso, existe todo o dimensionamento do projeto, com a determinação de
diâmetros de fios e eletrodutos, potências e a proteção da queda de tensão que
possibilita maior segurança da residência, a fim de evitar curto-circuito,
incêndios, danos a aparelhos entre tantos problemas que acontecem
relacionados à parte elétrica da casa. A OPUS Engenharia segue a NBR
5410/2004: Instalações Elétricas de baixa tensão.

Projeto Hidrossanitário:
O projeto Hidrossanitário define o traçado das tubulações de água fria
(NBR 5626/1998), água quente (NBR 7198/1992), esgoto e águas pluviais
(NBR 15645/2008). É essencial para uma edificação o dimensionamento
dessas tubulações, o planejamento do menor traçado e as melhores soluções
de abastecimento/reservatórios, pois garante economia financeira e diminuição
no tempo da obra. O projeto sanitário é um complemento ao Arquitetônico e é
de extrema importância. É ele que vai garantir a forma e assegurar a coleta e a
eliminação de todos os dejetos provenientes do uso da água para fins
higiênicos na edificação, de forma segura e eficiente. O detalhamento e o
memorial de cálculo constam no projeto.

Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico:
De acordo com a NBR 13714/2000, edificações que possuem área
construída superior a 750 m² e/ou altura superior a 12 metros devem,
obrigatoriamente, contemplar sistemas hidráulicos preventivos de combate a
incêndio e pânico. O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio consiste em
prever em uma edificação, equipamentos e instalações capazes de prevenir a
ocorrência de sinistros, combater o princípio desses e permitir a evacuação do
local por parte de todos os presentes, com segurança. A seguir os dispositivos

e sistemas do projeto que a OPUS realiza: Saídas de emergência, sinalização
de emergência, brigada de incêndio, iluminação de emergência, extintores,
sistema de detecção e alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers. O Estado do
Maranhão requer tais projetos de acordo com a Lei Estadual nº 6.546/1995
para aprovação junto ao CBBMA (Corpo de Bombeiros Militar do Estado do
Maranhão).

Levantamentos de Quantitativos e Orçamentos de Obra:
O levantamento quantitativo da obra é uma operação que compreende a
análise e o cálculo de vários elementos de um projeto envolvendo construção.
Graças ao referido levantamento, existe a possibilidade de calcular o quanto
será investido em materiais, em mão de obra, entre outros detalhes,
possibilitando assim a realização de orçamentos precisos e viáveis. Além disso,
essa operação permite que você tenha sempre o controle do que será gasto
durante o processo de construção. Para efetuar a realização de um
levantamento quantitativo, é feita uma análise do tipo de projeto, das
especificações técnicas que esse projeto exige, dos materiais que irão
constituir o trabalho, bem como também da planta do projeto.

Controle Tecnológico do Concreto:
O serviço de controle tecnológico do concreto consiste em checar, por
meio de ensaios laboratoriais, a qualidade do material que será empregado na
obra, com a finalidade de verificar principalmente sua durabilidade e resistência
à compressão de acordo com a NBR 5739/1993.